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Porzione di bifamiliare in vendita

Reggio Nell'Emilia, Via Giovanni Magnanini - Carrozzone

€ 299.000

Prezzo aggiornato

3 locali

170 Mq

1 bagno

Porzione di bifamiliare in vendita

Reggio Nell'Emilia, Via Giovanni Magnanini - Carrozzone

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Rif.: 61027550

Descrizione annuncio

CARROZZONE

Immobilmedia Srl propone in esclusiva, all'interno di un fabbricato di sole due unità abitative, ampio appartamento con ingresso indipendente e giardino-cortile privato di circa 170 mq.

Nel 2023 sono stati effettuati lavori di ristrutturazione complessiva compresi gli impianti tecnologici dotati di certificati di conformità.

Riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida ed impianto fovoltaico da 6,5 KW e accumolo da 10 KW.

Ad un secondo ed ultimo piano, l'alloggio si compone di un ampio e luminoso soggiorno nel quale sono state ricavate tre zone ben suddivise (zona pranzo, zona tv e cucina) ma collegate armonicamente e terrazza esposta ad ovest, disimpegno notte, due camere da letto e bagno finestrato.

Solaio di proprietà esclusiva che sovrasta per interno l'appartamento.

Al piano terreno garage di 22 mq circa e cantina di 10 mq circa.

Predisposizione per motorizzare gli scuri, infissi in pvc, climatizzato...

Consegna a settembre 2025.

Un nostro incaricato risponderà alle vostre domande con cortesia.

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Caratteristiche

Rif.:

61027550

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 299.000

Rata mutuo

€ 1.327 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

orto cortile Autonomo

Box

Usato

Rivestimento

Dati

Videocitofono Allarme

Ingresso Indipendente

Giardino

Autonomo

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno Cucina Abitabile

Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno Altri Locali Solaio

Altri Locali Ingresso Altri Locali Scala Interna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

83.37 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

32.15 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Pannelli

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